Cerdanyola podrà limitar el preu del lloguer d’habitatge com a zona de mercat tensionada

Territori finalment manté la llista dels 140 municipis, declarats com a zones de mercat residencial tensionat. En aquestes poblacions, entre les quals hi figura Cerdanyola, es podrà regular el topall del preu del lloguer d’habitatges.

El departament, a més, ha canviat la consideració de grans tenidors, que passen a ser els propietaris de 5 habitatges. Fins ara ho eren els propietaris de 10 habitatges. Aquesta és una de les novetats que el Departament de Territori ha inclòs en la memòria de la llei de l'habitatge, que aquest mateix dimecres enviarà al Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana. 

Després d'estudiar la quarantena d'al·legacions rebudes, el Departament de Territori també ha deixat fora de la definició de gran tenidor als promotors de lloguer social. Ara el govern espanyol ha de donar el vistiplau per tal que la llei de l'habitatge es pugui començar a aplicar a Catalunya. Segons la consellera de Territori Ester Capella, la normativa podria entrar en vigor aquest agost.

Més info: La llei que limita el preu del lloguer podria aplicar-se a Cerdanyola

 

Fins a 140 municipis podran regular el preu del lloguer

En aquests 140 municipis hi resideixen 6,2 milions de persones, el 80,6% de la població de Catalunya, i hi ha pràcticament totes les localitats de l'àmbit metropolità de Barcelona. Al Vallès Occidental, a més de Cerdanyola hi trobem també altres municipis com Castellar del Vallès, Terrassa, Matadepera, Sabadell, Sant Cugat, Sant Quirze o Rubí. En aquestes poblacions, per tant, quan el pis sigui propietat d’un gran tenidor el preu no podrà ser superior a l’Índex de referència del preu de lloguer. A més, els nous contractes no podran superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys, un cop aplicat l’IPC.

 

Què és un gran tenidor?

La principal novetat que incorpora la memòria definitiva del Govern és què es considera un gran tenidor. L'executiu proposa que ho siguin els propietaris de cinc o més immobles urbans per tal d'augmentar "de forma notable" l'habitatge de lloguer assequible. "Estàvem analitzant si aprofitàvem que la llei estatal ho permet i hem detectat que aquesta opció es posa al mercat de lloguer assequible molt més habitatge", ha justificat Capella.

Segons els càlculs de l'Observatori Metropolità de l'Habitatge, un 7,7% de tots els habitatges de lloguer són de propietaris que en tenen entre 6 i 10. També s'exclouran de la definició de gran tenidor els promotors de lloguer social. Capella ha precisat que els promotors socials que es dediquen només a la venda d'habitatge sí que es consideraran grans tenidors.

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter i Instagram.